Trouver un logement étudiant à l’approche de la rentrée peut ressembler à une véritable chasse au trésor, mais avec les bons outils et une stratégie bien pensée, cette quête peut devenir une aventure excitante et enrichissante. Dans cet article, nous allons explorer toutes les étapes cruciales pour dénicher le logement parfait qui répondra à vos besoins et à votre budget. Que vous soyez à la recherche d’un studio cosy, d’une colocation animée ou d’une résidence universitaire, nous avons les conseils qu’il vous faut pour réussir votre recherche.
Préparer sa recherche de logement
La préparation est la clé du succès, et cela s’applique aussi à la recherche de logement étudiant. Avant de vous lancer tête baissée dans les annonces, prenez le temps de définir vos besoins et vos priorités. Cela vous aidera à affiner votre recherche et à éviter les mauvaises surprises.
Définir ses besoins et ses priorités
Numéro 1 : Le type de logement
Studio : Si vous recherchez l’indépendance totale, un studio peut être la solution idéale. C’est parfait pour ceux qui aiment leur espace personnel et qui n’ont pas besoin de partager leur quotidien avec d’autres colocataires.
Appartement partagé (colocation) : Pour ceux qui aiment la convivialité et souhaitent partager les frais, la colocation est une option attractive. Cela permet non seulement de réduire les coûts, mais aussi de rencontrer de nouvelles personnes et de créer des liens.
Résidence universitaire : Les résidences universitaires offrent un cadre sécurisé et souvent des services supplémentaires comme des salles d’étude, des buanderies et des espaces communs. Elles sont généralement bien situées par rapport aux campus.
Logement chez l’habitant : Louer une chambre chez l’habitant peut être une option plus économique et offre souvent un environnement familial. C’est aussi une excellente occasion d’améliorer ses compétences linguistiques si vous étudiez à l’étranger.
Numéro 2 : La localisation
Proximité de l’université ou de l’école : Plus le logement est proche de votre lieu d’études, plus vous économiserez sur les frais de transport et le temps de trajet.
Accessibilité aux transports en commun : Même si vous ne trouvez pas de logement à proximité immédiate de votre université, assurez-vous qu’il est bien desservi par les transports en commun.
Quartiers et sécurité : Renseignez-vous sur les quartiers où vous envisagez de vivre. La sécurité est un aspect primordial, tout comme la présence de commodités comme les supermarchés, les pharmacies, et les restaurants.
Numéro 3 : Le budget
- Loyer : Établissez un budget réaliste en fonction de vos ressources financières. N’oubliez pas d’inclure les aides au logement auxquelles vous pourriez avoir droit.
- Charges incluses ou non (électricité, chauffage, internet) : Vérifiez si le loyer comprend les charges ou si elles sont à ajouter. Cela peut faire une grande différence sur votre budget mensuel.
- Dépôt de garantie et frais d’agence : Prévoyez également le dépôt de garantie, qui correspond souvent à un ou deux mois de loyer, ainsi que les éventuels frais d’agence.
Gagnez du temps ! Préparez votre dossier à l'avance !
Préparer son dossier à l’avance vous permettra de gagner du temps et de postuler directement !
Les documents personnels :
Carte d’identité ou passeport : Un document d’identité est indispensable pour toute procédure de location.
Carte d’étudiant : Certaines offres de logement sont spécifiquement réservées aux étudiants et nécessitent la présentation d’une carte d’étudiant.
Les documents financiers :
Justificatif de revenus : Les propriétaires demandent souvent des preuves de solvabilité. Si vous ne travaillez pas, les revenus de vos parents peuvent être utilisés.
Attestation de bourse : Si vous bénéficiez d’une bourse, cela peut renforcer votre dossier en montrant que vous avez une source de revenus régulière.
Garant ou caution solidaire : Beaucoup de propriétaires exigent un garant qui se portera responsable du paiement du loyer en cas de défaillance. Assurez-vous que votre garant ait des revenus suffisants pour couvrir cette responsabilité.
Les références et autres documents :
Attestation d’assurance habitation : Obligatoire dans de nombreux cas, cette assurance couvre les risques locatifs (incendie, dégâts des eaux, etc.).
Relevé bancaire : Un relevé bancaire récent peut être demandé pour vérifier vos transactions et votre solvabilité.
Références de précédents propriétaires : Si vous avez déjà loué un logement, une référence de votre ancien propriétaire peut être un atout dans votre dossier.
On se redrouve dans notre prochain article pour vous expliquer comment débuter sa recherche, sur quelles plateformes…. Pendant ce temps, à vos dossiers !